שימו לב! אחזקת מבנים הוא תחום הדורש אחריות רבה וידע מקצועי תוך טיפול בנושאים רבים, עבודות תחזוקת הבניין הן לא משחק ילדים וצריכות להימשך תמיד כדי לשמור על ניקיון, ובטיחות המבנה.
אתם לא רוצים שהילד שלכם או של השכנים יתקע פתאום במעלית בגלל תחזוקה לקויה!
זה מבאס שהמבנה שלכם לא מתוחזק כראוי, המעליות כל הזמן תקולות, הלובי מלוכלך ויש ג'וקים בכל פינה בבניין, ואם אתם ועד הבית השכנים מתלוננים בלי סוף! כיום שמסוכן כבר לנסוע בכבישים אנחנו רוצים לפחות שהבית שלנו יהיה מקום בטוח, מוגן ויהיה לנו ראש שקט לדברים החשובים באמת… המשפחה שלנו.
אז אם אין לכם זמן ואנרגיה? תנו לנו את המושכות! זאת לא אשמתכם שככה הבניין נראה…אתם עסוקים והכל נופל עליכם. הגיע הזמן לטפל במצב ולהתקשר אלינו או להשאיר פרטים בטופס ואנחנו נגיע לתחזק את הבניין שלכם כראוי.
מחירון אחזקת מבנים מעודכן לשנת 2024
תשלומים חודשיים
| תשלום עבור ניקיון | 55-65 ש"ח מחיר עבור שעה |
| תשלום עבור אב בית | 70-85 ש"ח מחיר עבור שעה |
| שירותי ניהול ואחזקה (לחברת הניהול) | 75-100 ש"ח המחיר מתייחס לדירה ממוצעת חשוב להדגיש שהמחירים משתנים לפי כמה פרמטרים |
| שרותי מעליות | 75-105 ש"ח מחיר עבור קומה |
| שרותי גינון | 300 ש"ח מחיר עבור גינה קטנה (50 מ"ר) |
תשלומים שנתיים
| בדיקת מעלית | 500 ש"ח 2 ביקורים בשנה |
| ביטוח צד ג' לדירה | 75 ש"ח עלות לדירה לשנה |
אז מהם בעצם שירותי אחזקת מבנים?
שירותי אחזקת מבנים הם שירותים הניתנים למבנים על מנת לתחזק אותם ולשמור עליהם במצב תקין. אחזקת מבנים היא הדרך הטובה ביותר לשמור על המבנה במצב טוב ובריא לאורך זמן. מאחר ושירותים אלו לרוב ניתנים למיקור חוץ לספקי שירותים צד שלישי, חשוב לעבוד עם קבלן אמין שאפשר לסמוך עליו בתחזוקת הנכס.
ניתן לסווג את השירות לשני חלקים:
| 1. תחזוקה מונעת | שירות זה עוסק במניעת הצורך בעבודות מתקנות. |
| 2. תחזוקה מתקנת | שירות זה עוסק בתיקון או החלפה של חלק מהבניין שנפגע או התבלה. |
שירותי אחזקת מבנים מספקים בדיקות, תיקונים ותחזוקה שוטפת למבנים עצמם ולשטחים הסובבים אותם. השירות כולל גם אמצעי מניעה כמו ניקיון והדברה וכן שירותי חירום בעת הצורך.
מה כוללים שירותי אחזקת מבנים?
אחזקת מבנים הם מכלול של נהלים המשמשים לשמירה על מצב המבנה. נהלים אלה כוללים בעיקר ניקוי כללי, הדברה ותיקונים שונים. ישנם סוגים רבים ושונים של שירותי אחזקת מבנים שניתן לבצע למתקן. סוג השירות מבוסס על צרכי המתקן או החברה שבבעלותה.
שירות אחזקת מבנים יכול לעזור לבעלים או למנהל של הבניין לשמור עליו במצב תקין. המטרה העיקרית של תחזוקה של בניין היא להאריך את חייו ולשמור עליו בטוח לשימוש אנושי.
הנה כמה דוגמאות למשימות נפוצות במסגרת השירות:
- ניקיון כללי
- בדיקות סדירות
- תיקונים מזעריים
- תיקונים גדולים
- תחזוקה מונעת
4 סוגים של שירותי אחזקת מבנים
1. תחזוקה מונעת
תחזוקת מבנים מונעת היא כאשר חברה נכנסת לבדוק בעיות אפשריות לפני שהן קורות. סוג זה של שירות הוא בדרך כלל יקר יותר מאשר סוגים אחרים כי הוא מצריך יותר זמן ועבודה.
2. תחזוקה מתקנת
תחזוקת מבנים מתקנת היא כאשר חברה באה לתקן בעיות שכבר התרחשו.
3. תחזוקה אדפטיבית
תחזוקת מבנים אדפטיבית היא כאשר חברה מבצעת שינויים במבנה או בסביבה על מנת להתאים אותו בצורה טובה יותר לצרכי קהל הלקוחות שלה.
4. תחזוקה פרואקטיבית
תחזוקת מבנים פרואקטיבית היא תחזוקה יזומה המתרחשת מבעוד מועד, עוד לפני שמשהו משתבש בנכס.
ניהול ואחזקה לפי סוגי מבנים
| ניהול ואחזקת מבני מגורים | אנחנו בקלינטון דואגים לבצע במבנה את כל עבודות האחזקה הכוללות גינון, ניקיון, איטום, אינסטלציה חשמל, מעליות, חניה, בריכות מים, בריכות שחייה, מערכות סולאריות, מקלטים וכל צורך נוסף. אנחנו אחראים גם על כל נושא גביית התשלומים החודשיים מכל דיירי הבניין ודואגים לכך שהמעטפת הכספית תכסה את כל ההוצאות השוטפות של הבניין. |
| ניהול ואחזקת מבני ציבור | עמידה בתנאי מכרז והגשת הצעה אטרקטיבית. כח אדם איכותי, מקצועי, שירותי ואמין. לרוב מדובר בצעירים יוצאי צבא. שמירה ואבטחה בכל הכניסות והיציאות של המבנה וסיורים סביב המבנה על פי לוח זמנים שנקבע מראש. ניקיון סביב השעון של כל המשרדים, חדרי השירותים, לובי וכל צורך בניקיון במיקומים נוספים. אחזקה שוטפת של כל הציוד הטכני, טיפול מונע וטיפול נקודתי בכל תקלה שמתגלה. ניהול מקיף של החניון הכולל ניקיון בכל שטחו, צפייה ממצלמות האבטחה על הנעשה בו, בדיקת תקינותם של המחסומים ובקרה שוטפת על הליך הגביה הממוחשב בגין החניה. |
| ניהול ואחזקת מבני משרדים | במבנים הכוללים עסקים שונים כמו מרפאות, חנויות, משרדים שונים מפעלים קטנים, בתי קפה ועוד. חברת הניהול גובה דמי ניהול מכל דייר על פי העלות החודשית לכל מ"ר, שתואמה איתו בהסכם בין הצדדים. גביית מלוא הכספים מאפשרת להנהלה לבצע את כל משימות האחזקה השונות על פי תקציב שנקבע מראש לכל תחום כולל בעיות אקוטיות שצצות מעת לעת ויש לטפל בהם באופן מידי. לדוגמה מעלית שאינה פועלת עקב תקלה במנוע שיש לתקנו, או צנרת שהתפוצצה ויש להתקין צנרת חדשה. |
למה לבחור דווקא בקלינטון ניהול ואחזקות?
ישנן סיבות רבות מדוע לבחור בנו על פני המתחרים. אנחנו חברה ותיקה עם מוניטין מעולה בענף.
הידע והניסיון הרב שרכשנו בשנות פעילותינו מאפשרים לנו לנהל ולתחזק מבנים ברמה גבוהה מאוד, תוך הקפדה על כל פרט ופרט וביצוע טיפול מהיר בכל תקלה המצריכה הגעה של איש מקצוע.
אנו מחויבים לצרכי לקוחותינו ושואפים להעניק את השירות הטוב ביותר שניתן.
אם אתם מחפשים חברה המספקת שירות איכותי במחיר משתלם, אז אנחנו תמיד כאן בשבילכם.
איזה בעלי מקצוע עובדים אצלכם?
בעלי המקצוע שעובדים עם חברתנו נבחרו בקפידה ונבדקו לאורך שנים בכמה פרמטרים: מקצוענות, תודעת שירות, מחירים הוגנים ואחריות
בעלי המקצוע: אינסטלטורים, חשמלאים ,גננים, אנשי משאבות, טכנאי שערים ועוד...
אתם גוזרים קופונים על בעלי מקצוע?
חד משמעית לא! הרווח היחיד שחברתנו משיגה מבעלי המקצוע שעובדים איתנו היא מהירות תגובה, מחויבות לבניינים שלנו, ושקט תעשייתי לאורך זמן.
מהי חברת אחזקת מבנים?
חברת אחזקת מבנים היא חברה שמספקת שירותי אחזקה למבנים וסביבתם. חברות אחזקה נשכרות לרוב על ידי בעלי נכסים לתחזוקת המבנה החיצוני והפנימי. הם עשויים גם להישכר על ידי דיירים כדי לשמור על השטחים המשותפים של הבניין או המתחם.
חברת אחזקת מבנים עוזרת לשמור על הבטיחות והאיכות של המבנה. היא אחראית על תיקונים, החלפות ושדרוגים של הבניין.
מהם היתרונות של חברת אחזקת מבנים?
היכולת לשמור על הנכס שלכם בטוח ובמצב טוב.
היכולת להתמודד עם כל ההיבטים של צרכי ניהול הנכס כך שאתם לא צריכים לדאוג לגבי שום דבר אחר.
היכולת לעזור לכם למצוא שוכרים חדשים שיוכלו לשלם שכר דירה בזמן מה שייתן לכם יותר כסף בכיסים.
היכולת לספק שירותים אחרים כמו הדברה או תיקוני אינסטלציה שיעזרו לכם לחסוך כסף בטווח הארוך.
למה צריך חברת אחזקת מבנים?
סיבה ראשונה כשרוצים לשמור על מראה הנכס על ידי ניקיון
סיבה שניה כשרוצים לוודא שהנכס עם כל תוכנות הבטיחות העדכניות ביותר
סיבה שלישית כשרוצים לוודא שהנכס בריא מבחינה מבנית במקרה של אסונות טבע או מקרי חירום אחרים
