כמה עולה חברת ניהול ועד בית?
העלות לשירותי ניהול ועד בית נעה בין 85 ל-100 ש"ח לחודש לכל דירה, כולל מע"מ. סכום זה כולל את השירותים הבסיסיים של חברת הניהול והאחזקה, כגון גביית דמי ועד בית, טיפול בסרבנים, ביצוע תיקונים קלים (כמו החלפת נורות, ידיות ומנעולים), תשלום חשבונות, ניהול תקציב, זימון ופיקוח על בעלי מקצוע ועוד.
התשלום לחברת הניהול מתווסף להוצאות השוטפות של תחזוקת הבניין, אך ברוב המקרים מדובר בהוצאה משתלמת. השירות המקצועי מוביל להתייעלות ולחיסכון, ובסופו של דבר נותר יותר כסף בקופה המשותפת של הבניין.
בנוסף, קיימים שירותים נוספים שחברת ניהול ועד בית יכולה להציע, כגון ניקיון, גינון, תחזוקת מעליות, שמירה ועוד, הניתנים בתוספת תשלום. לכן, דמי הניהול הם רק אחד מהמרכיבים בתקציב הכולל של דמי הוועד.
לדוגמה, אם בבניין יש 10 דירות, ודמי הניהול החודשיים עומדים על 1,000 ש"ח בחודש (100 ש"ח לכל דירה), הסכום הזה כולל את כל השירותים הבסיסיים שהוזכרו לעיל.
מהם השירותים הנכללים במסגרת ניהול ועד בית?
הנה כמה שירותים שחברת ניהול מקצועית תדע לספק לכם:
- שירותי אחזקה ושדרוג הבניין
- גביית דמי שכירות מדיירים
- טיפול בבקשות תיקון ואחזקה
- שירותי גינון
- שירותי הדברה
- שירותי מעליות
- ביטוח בניין
מהם טווחי המחירים של עלות חברת ניהול ועד בית?
המחירים בשוק של חברות לניהול ועדי בית הם החל מ-1.5 ש"ח למ"ר לבניין שרמת המורכבות שלו נמוכה ללא מערכות ועד 15 ש"ח למ"ר לבניין שרמת המורכבות שלו גבוהה. לרוב בניינים אלה הם עם מערכות מיוחדות ומורכבות.
חברת ניהול איכותית ודינמית נמדדת בין היתר ביכולת שלה ובמוטיבציה ליזום שינויים לרווחת דיירי הבית.
חברת ניהול ועד בית מחיר – כמה זה באמת עולה בשנת 2025?
לפניכם מחירון בסיסי של ניהול ועד בית שיעזור לכם לקבל מושג מהם המחירים הממוצעים בשוק וכך תדעו למטב את התקציב שלכם בצורה יעילה.
תשלומים חודשיים
| תשלום עבור ניקיון | 55-65 ש"ח מחיר עבור שעה |
| תשלום עבור אב בית | 70-85 ש"ח מחיר עבור שעה |
| שירותי ניהול ואחזקה (לחברת הניהול) | 75-100 ש"ח המחיר מתייחס לדירה ממוצעת חשוב להדגיש שהמחירים משתנים לפי כמה פרמטרים |
| שרותי מעליות | 75-105 ש"ח מחיר עבור קומה |
| שרותי גינון | 300 ש"ח מחיר עבור גינה קטנה (50 מ"ר) |
תשלומים שנתיים
| בדיקת מעלית | 500 ש"ח 2 ביקורים בשנה |
| ביטוח צד ג' לדירה | 75 ש"ח עלות לדירה לשנה |
*חשוב לציין שאלו המחירים הממוצעים בשוק והעלות יכולה להשתנות מחברה לחברה ובהתאם לגורמים השונים.
מעוניינים להבין קצת יותר על שירותיה של חברת ניהול ועד בית? לחצו כאן!
רוצים לקבל הצעת מחיר מדויקת ומשתלמת בהתאם לדרישות ולצרכיי הבניין שלכם?
השאירו לנו פרטים או חייגו עכשיו 03-5503851.
שאלות נפוצות
אם שילמתם עד היום דמי ועד x אז מעכשיו דמי הוועד יהיו x+ 85-100₪
ישנו הבדל, חברת הניהול והאחזקה בנוסף לשירותי האחזקה מטפלת בניהול השוטף של הבניין בין אם טיפול בסרבני תשלום, ניהול תקציב, שירותי גבייה תשלומי חשבונות ועד…